Vente Maison
La Louvière
RUE DE LA LOI 52 7100 La Louvière

Réf. 87458752

8 pièces

2 chambres

159 000 €

LA LOUVIÈRE – MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION, JARDIN ET POTENTIEL

LA LOUVIÈRE CENTRE – MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION ET JARDIN

Faire offre à partir de 159.000 €

LA PRIORITÉ IMMOBILIÈRE vous présente cette maison de commerce idéalement située en plein cœur de La Louvière, offrant un beau potentiel d’exploitation et d’aménagement.

Ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, de deux étages à rénover, d’un grenier d’environ 40 m² ainsi que d’un jardin privatif.

Une opportunité intéressante pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée – Partie commerciale

* Commerce avec vitrine en façade
* Cuisine
* Salle de bain
* Buanderie avec chaudière Vaillant au gaz
* Accès au jardin privatif
* Volets électriques et système d’alarme

1er étage – À rénover

* Hall
* Deux pièces de 23 m² et 11,02 m²

2e étage – À rénover

* Hall
* Deux pièces de 23 m² et 11 m²

Espaces supplémentaires

* Grenier d’environ 40 m²
* Cave
* Jardin privatif

CARACTÉRISTIQUES

* Superficie du terrain : 160 m²
* Châssis double vitrage
* Chauffage central au gaz
* Chaudière Vaillant
* Volets électriques
* Système d’alarme
* Revenu cadastral : 2.181 €
* PEB : D
* Code PEB : 20201015019127

LES ATOUTS

Cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration et à ses volumes répartis sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée permet d’accueillir une activité commerciale, tandis que les étages peuvent être réaménagés en espaces de vie selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

La présence d’un jardin privatif constitue un véritable avantage pour un bien situé en centre-ville.

SITUATION

Située rue de la Loi 52, à proximité des commerces, écoles, restaurants, services et transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement central et d’un accès aisé aux principaux axes routiers.

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 159.000 €

Pour toute information ou pour convenir d’une visite :

LA PRIORITÉ IMMOBILIÈRE
0486/54.99.26
IPI : 518215

Votre confiance, notre priorité.

Pas d'informations disponibles